Home » รับสร้างบ้าน

ชำแหละเทรนด์ซื้อขายบ้าน ยุค 4.0

ชำแหละเทรนด์ซื้อขายบ้าน ยุค 4.0

ชำแหละเทรนด์ซื้อขายบ้าน ยุค 4.0             ต้องยอมรับว่าทุกวันนี้ เทรนด์การซื้อ-ขายบ้าน เปลี่ยนไปกว่าเมื่อก่อนจากหน้ามือเป็นหลังมือ เนื่องจากหลาย ๆ สิ่ง มีการนำนวัตกรรมและเทคโนโลยีต่าง ๆ มาใช้ โดยผ่านระบบออนไลน์ สิ่งนี้จึงเป็นตัวแปรหรือหัวใจสำคัญ ทั้งนี้ สิ่งที่ทำให้เทรนด์การซื้อ-ขายบ้าน ในช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา เปลี่ยนแปลงไปจากเดิม เป็นผลมาจากพฤติกรรมของผู้บริโภคเกิดการเปลี่ยนแปลง หันไปใช้ช่องทางออนไลน์มากขึ้น เนื่องจาดมีความสะดวก ง่าย รวดเร็ว ด้วยเหตุนี้ นักลงทุนมือาชีพ จึงต้องหันมาใช้ช่องทางออนไลน์ด้วยเช่นกัน เพื่อเข้าถึงผู้บริโภคให้ได้มากที่สุด เทรนด์ซื้อ-ขายบ้าน ยุค 4.0 มีอะไรใหม่บ้าง Chatbot: นวัตกรรมที่เข้ามาช่วยในเรื่องการซื้อ-ขายบ้านได้เป็นอย่างดี เพราะสามารถสร้างระบบโต้ตอบกับผู้บริโภคอัตโนมัติได้ ในกรณีที่เกิดความสงสัย…

Read More »

ธุรกิจรับสร้างบ้านฟื้น ครึ่งปีหลัง 61 เตรียมปรับราคา

ธุรกิจรับสร้างบ้านฟื้น ครึ่งปีหลัง 61 เตรียมปรับราคา

ธุรกิจรับสร้างบ้านฟื้น ครึ่งปีหลัง 61 เตรียมปรับราคา             สมาคมไทยรับสร้างบ้าน (Thai Home Builders Association: THBA) ได้ประเมินถึงความต้องการสร้างบ้านของผู้บริโภค และประชาชนทั่วประเทศ ในประเภท “บ้านเดี่ยวสร้างเอง” ในช่วงตลอด 3 เดือนแรก พบว่าขยายและเติบโตใกล้เคียงกับไตรมาสที่ผ่านมา คาดว่ามูลค่าตลาดโดยรวมของ “บ้านสร้างเอง” ทั่วประเทศปี 2561 อยู่ที่ประมาณ 1.3-1.5 แสนล้านบาท ในขณะที่ภาพรวมการแข่งขันของธุรกิจรับสร้างบ้าน พบว่ายังคงมีการแข่งขันกันอย่างดุเดือด ทั้งในแง่การสร้างความน่าเชื่อถือ และการทำลายความน่าเชื่อถือของคู่แข่งด้วยกันเอง ทิศทางตลาดธุรกิจรับสร้างบ้าน และปัจจัยบวก-ลบ ถึงแม้ว่าทิศทางตลาดรับสร้างบ้านจะปรับตัวดียิ่งขึ้นตลอดระยะเวลา 3-6 เดือนที่ผ่านมา แต่ทว่าผู้ประกอบการเองก็ไม่ควรประมาทต่อแนวโน้มต้นทุนที่ปรับตัวสูงขึ้น โดยเฉพาะตลอดระยะเวา 3…

Read More »

ทำไมต้องจ้างสถาปนิกสำหรับรับสร้างบ้าน

ทำไมต้องจ้างสถาปนิกสำหรับรับสร้างบ้าน

ทำไมต้องจ้างสถาปนิกสำหรับรับสร้างบ้าน             หลังจากพบเจอคำถามต่าง ๆ บนพื้นที่สื่อออนไลน์เกี่ยวกับการบริการของสถาปนิกสำหรับรับสร้างบ้าน ถึงขั้นมีคนเปรียบเปรยว่า “เอาค่าจ้างสถาปนิกไปซื้อผ้านม่านมาคลุมบ้านได้ทั้งหลัง..” เชื่อได้เลยว่าเมื่อชาวสถาปนิกมาเห็นข้อความนี้คงต้องเจ็บปวดใจอย่างแน่นอน ทางเราจึงอยากจะขออธิบายให้ฟังว่าการจ้างสถาปนิกสำหรับรับสร้างบ้านช่วยให้งานก่อสร้างของคุณไปถึงฝั่งฝันได้อย่างไรบ้าง หากอยากมีบ้านสักหลังก็ต้องหาผู้รับเหมาสำหรับรับสร้างบ้าน ซึ่งจะมีทางเลือกอยู่หลายทาง เช่น ขอแบบจากเขตเทศบาล จากนั้นหาผู้รับเหมามาสร้างให้ ใช้บริการจากบริษัทรับสร้างบ้าน จ้างสถาปนิกมาออกแบบ และหาผู้รับเหมามาสร้างให้ ซึ่งการว่าจ้างสถาปนิกนั้น จะมีค่าบริการต่างกันตามประเภทและความยากง่ายของโครงงานที่จะทำ แต่โดยส่วนใหญ่แล้วจะรับสร้างที่อยู่อาศัยแบบต่าง ๆ เป็นหลัก โดยค่าออกแบบจะอยู่ที่ 7.5% ในจำนวนสิบล้านแรก ( แสดงให้เห็นว่าบ้านมีราคาสิบล้านบาท คิดเป็นค่าบริการสถาปนิกที่ 7.5 แสนบาท ) ฟังดูแพง แต่ทว่าเงินจำนวน 7.5 แสน ต้องแบ่งให้วิศวกรอีก 30% และแบ่งให้ช่างเขียนแบบ…

Read More »