ทำไมต้องจ้างสถาปนิกสำหรับรับสร้างบ้าน

ทำไมต้องจ้างสถาปนิกสำหรับรับสร้างบ้าน

ทำไมต้องจ้างสถาปนิกสำหรับรับสร้างบ้าน

            หลังจากพบเจอคำถามต่าง ๆ บนพื้นที่สื่อออนไลน์เกี่ยวกับการบริการของสถาปนิกสำหรับรับสร้างบ้าน ถึงขั้นมีคนเปรียบเปรยว่า “เอาค่าจ้างสถาปนิกไปซื้อผ้านม่านมาคลุมบ้านได้ทั้งหลัง..” เชื่อได้เลยว่าเมื่อชาวสถาปนิกมาเห็นข้อความนี้คงต้องเจ็บปวดใจอย่างแน่นอน ทางเราจึงอยากจะขออธิบายให้ฟังว่าการจ้างสถาปนิกสำหรับรับสร้างบ้านช่วยให้งานก่อสร้างของคุณไปถึงฝั่งฝันได้อย่างไรบ้าง

หากอยากมีบ้านสักหลังก็ต้องหาผู้รับเหมาสำหรับรับสร้างบ้าน ซึ่งจะมีทางเลือกอยู่หลายทาง เช่น

  1. ขอแบบจากเขตเทศบาล จากนั้นหาผู้รับเหมามาสร้างให้
  2. ใช้บริการจากบริษัทรับสร้างบ้าน
  3. จ้างสถาปนิกมาออกแบบ และหาผู้รับเหมามาสร้างให้

ซึ่งการว่าจ้างสถาปนิกนั้น จะมีค่าบริการต่างกันตามประเภทและความยากง่ายของโครงงานที่จะทำ แต่โดยส่วนใหญ่แล้วจะรับสร้างที่อยู่อาศัยแบบต่าง ๆ เป็นหลัก โดยค่าออกแบบจะอยู่ที่ 7.5% ในจำนวนสิบล้านแรก ( แสดงให้เห็นว่าบ้านมีราคาสิบล้านบาท คิดเป็นค่าบริการสถาปนิกที่ 7.5 แสนบาท ) ฟังดูแพง แต่ทว่าเงินจำนวน 7.5 แสน ต้องแบ่งให้วิศวกรอีก 30% และแบ่งให้ช่างเขียนแบบ ค่าไฟ ค่าเดินทาง เงือนเดือนพนักงาน นอกจากนี้ยังมีค่าใช้จ่ายอื่น ๆ อีก จึงเหลือกำไรจริงแล้วไม่เท่าไหร่ แล้วเงินค่าจ้าง 7.5 แสนทำอะไรได้บ้างละ?

1.การว่าจ้างสถาปนิกสำหรับรับสร้างบ้าน ทำให้ได้บ้านที่เหมาะกับเจ้าของจริง ๆ

รับสร้างบ้านหากเปรียบเทียบก็เหมือนกับเสื้อผ้าสั่งตัด เพราะรสนิยม พฤติกรรมของคนใช้พื้นที่ย่อมต่างกัน งานออกแบบที่ออกมาจึงตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัยอย่างสูงสุด

2.การว่าจ้างสถาปนิกสำหรับรับสร้างบ้าน ทำให้ค่าก่อสร้างส่วนต่าง ๆ ถูกลงได้

ตามหลักจรรยาบรรณของสถาปนิกได้กล่าวไว้ว่า “ ห้ามรับเหมางานก่อสร้างที่ตนเองเป็นผู้ออกแบบ” นั่นเป็นเพราะราคาค่าก่อสร้างนั้นเป็นราคาที่ผู้ออกแบบและรับเหมาก่อสร้างตั้งขึ้นมาเองทั้งหมด ไม่มีคนมาเปรียบเทียบราคาให้ ดังนั้นแทนที่ราคาค่าก่อสร้างจะอยู่ที่ 14000 บาทต่อ ตร.ม. อาจจะกลายเป็น 18000 บาทต่อตร.ม ส่วนต่าง 4,000 บาท หากสร้างบ้านในพื้นที่ 500 ตร.ม. ส่วนต่างอาจสูงถึง 2000000 บาท แพงกว่าการจ้างสถาปนิกถึง 3 เท่าตัว ซึ่งการจ้างสถาปนิกสำหรับรับสร้างบ้านก็สามารถขจัดความไม่โปร่งใสในส่วนนี้ได้

โดยรวมแล้วการจ้างสถาปนิกสำหรับรับสร้างบ้านจะเป็นการช่วยลดรายจ่าย มากกว่าค่าบริการวิชาชีพของสถาปนิกด้วยซ้ำไป หากมองง่าย ๆ หน่อยก็เหมือนได้แบบที่สวยถูกใจมาฟรี ๆ หากจะมองแบบนี้ก็ได้ เพื่อความสบายใจ

You May Also Like

About the Author: streamgarden